現在までのあらすじ

長い道のりのマイホーム計画・・・

思い起こせば4〜5年前から計画していました

それが、それがやっと現実のものへ　ヽ(・∀・)ﾉ ﾜﾁｮｰｲ♪

最初は住宅展示場へ出向き

いろいろ見て回ったのですが

夢ばかりが膨らんで・・・o(*^▽^*)oエヘヘ!


最初は、『パナホーム』

数ヶ月お付き合いしたのですが高かった(;´д｀)トホホ

建てる場所が、実家の敷地内で余裕があるからやたらとでかい図面を持ってくるｗ

まぁ、だいぶ吹っかけられてたみたいで･･･


で、次が工務店！

テレビのビフォアフみたいにいろいろとやってくれるんかな？

と思いきや、メーカーの建具やらドアやら既製品を組み立てるだけ

間取りもパットしないし、おまけに実家と険悪ムードだし

で、工務店も話続かず、オジャンｗ

それが04年夏ごろから年末辺りの事


しばらくしてまたもや住宅展示場へ

そこで今まで目にも止まらなかったんだけど

なぜか、ピンっ！と来たのが
『トヨタホーム愛知』

ユニットって俺、馬鹿にしてたんだよね

でもその考えが変わりました

担当してくれた営業マン（今も変わらずですけど(;´▽｀A``）も

付かず離れずでいい感じで

そのスタンスで決めちゃいました



道のりは長いです。

トヨタホームで決めてからも

図面の変更は一度や二度では収まりません

何度も変更したりで、よく耐えていただきました┏●゛ﾍﾟｺﾘ

Σ(・o・;) アッ　営業成績＆ノルマがかかってるから当然か

目が￥ですもんね、ハウスメーカーの営業マンは


まぁそんなこんなで、今月中にローンも優遇金利で実行されるし

山あり谷ありの話は途中途中に挟みながら


完成までの経過を公開します！

トヨタホームとの話し合い（金額内訳）

ちょうど一週間前に最終の見積もりが出て

OKサインで捺印！

総額２０，８１３，７２３円

土地は実家の敷地内に建てるので土地代はかからないので良かったと思うが

高いっ(ノ_-;)ハア…建物がでかいわけではない

延床面積１０４．６７�u　３１．７坪

頭金は････１０万円ｗ

どこにどれだけかかっているかと言うと･･･

建物本体工事費

１７，１９１，６８９

キャンペーン値引き

２，０００，０００

防犯パック

５００，０００

照明工事

１７１，０００

現地手配工事費

７８，０００

キッチン後付け

２００，０００

電気引き込み

１５０，０００

給排水衛生設備工事費

１，７００，０００

ガス設備工事費

２００，０００

仮説工事費

６００，０００

地盤調査費

５０，０００

設計・工事管理費

１００，０００

代願料

１２０，０００

銀行ローン費用（トヨタホーム愛知　Ｏ・Ｋさん試算値）

１，００１，７２０

契約印紙代

５０，０００

建物登記費用

１５０，０００

水道加入金・公道工事金

６００，０００

予備費

４８，２８０

以上が総額ですが、よく分からない部分が多くて(;´Д`A ```

キッチン後付けは、離れと言うことで申請するので確認検査後に取り付けになるのだが
一式としか記入されていない(-"-;)
他にも一式としか記されていない所が多くて(;´Д`A ```

突っ込みたいのだが、先日最終のはんこを付いた後に和室の変更をお願いした所

担当「どの辺を変えます？」
電話の向こうでは、(゜Д゜) ハア??この場に及んで･･･みたいな感じでしたが
まぁ何とか要望を受け入れてもらえてヽ(・∀・)ﾉ ﾜﾁｮｰｲ♪
電話で済まされてしまって(;´Д`A ```
１４日には工場へユニットの発注だから、会って話し合いはそれ以降ということか･･･

和室の変更も電話だけで済まして、もし希望と違う出来だったならどうするんだろ？


お金を払う前には、もろもろの一式の部分を突っ込んで

値引きを要求するぞぉ〜(*￣0￣*)ノ オォー

でも、値引きって出来るんかな？(・_・")？

山あり谷あり

ここまで来るにはかなりの時間ががかりました

おおよそ決めていた間取りを伝え

それをたたき台に話を進めていきましたが

あそこをこうだ！ここはこうじゃない！

などなど、かなり修正しました

が、しかし半年ほどしたところで

実家との関係が急速に悪化･･･

嫁姑は今までに何度もぶつかり合ってはいましたが

親子でも激しくバトル！

かみさんいわく
『義理母とよく似た性格だから、お互いぶつかり合うんじゃない？
それも、どちらとも折れようとしないし、言われたら余計に反発する性格なんて
よく似てるじゃん┐(￣ヘ￣)┌ 』
ってね。

うちのかみさん、人のことは冷静に分析するのに

いざ自分の事になったら･･･結構熱くバトルしてる　ヒイィィィ!!!!(゜ロ゜ノ)ノ

自分の性格を事細かに分析した方がいいんじゃないか(゛ ｀-´)/ コラッ!!

今まで俺が間に入って仲裁したことは数知れず

仲裁のつもりがいつの間にか俺が争って、逆に仲裁されたことも･･･

かみさんの思惑通りになってしまったと言う事なのか･･･「(´へ｀;ウーム

(-""-;)ムム・・・いつの間にか、嫁姑の話に･･･

で、そう言う事もあったりで途中で打ち合わせが止まったり

間取りを一からやり直したりで、長引いてしまった

まぁ最終的な間取りが決定してからも長い事打ち合わせをやってましたがね

地鎮祭の日取りが決定！

地鎮祭の日取りが決まりました~(^◇^)/　ウホホホ

４月６日の木曜日！朝１０時から！

ねぎさん（この地方だけなのか？神主の事をこう呼ぶ）は

トヨタホーム愛知の紹介の人に頼む事にしました(￣∀￣*)イヒッ

お願いするに￥３０，０００

お礼で￥３０，０００

らしいが、お礼はケチって￥１０，０００円にしようかと･･･

マイホームって何かと金がかかる(;´д｀)トホホ

地鎮祭後のスケジュールは

現段階で、地鎮祭後の１週間程度で工事着工！

５月８日に建て前

内装工事等を施して６月半ば過ぎに

晴れて入居！

となる　ヽ(・∀・)ﾉ ﾜﾁｮｰｲ♪

なので、しばらく地鎮祭頃までは

このブログに特に変化は起きなくなってくる(ノ_-;)

くだらない事ばかりになるであろうが

日記を付けていきまぁす(*^.^*)エヘッ

皆様のご訪問お待ちしております┏●゛ﾍﾟｺﾘ





続きを読む？

住宅ローン申込

本日、とうとう申し込んでまいりました『住宅ローン』

これから　35年間　ローン地獄が始まります　(;´д｀)トホホ


今日は昼から仕事を休み、印鑑証明を取りに行ったり

親父に、保証人の自筆のサインをもらいに行ったりで

なんだかんだで、半日があっという間に終わりました(´ヘ｀;)ハァ


昨年より銀行とはやり取りをしていたんですが

当時の融資担当者の対応が遅くて、提出した書類を失くすなどの

失態があったので本店にクレームをつけたところ

支店長が対応する事になり

支店長の裁量で結構スムーズにいきました　( ゜∀゜)ｶﾊｯ

融資実行は・・・今月28日頃

返済開始は･･･来月15日から

(゜o゜)ゲッ!!　家がないのに支払いが開始されるw(゜o゜)wワオ！！


と言うのも、日銀の量的緩和解除やら景気の回復傾向やらで

金利が上昇傾向なんです

で、今月中に申し込んで実行されると

キャンペーンをやっていて

1％金利優遇


の恩恵があるんですv(≧∇≦)v いえぇぇぇぇいっ♪

5年固定で、金利は1.5％

とは言うものの、今住んでるアパートの家賃と住宅ローンの

2重の返済にしばらくは苦しまなければならないのですが(≡д≡) ガーン

それでも、4月以降に融資が実行されるのと比較すると

40万ぐらいはお得に　(´0ノ｀*)オーホッホッホ!!

余裕をみて借り入れしたつもりだけど、最終的にいくら余裕が出るのやら･･･

建築予定地！

昨日。いや今朝未明に帰還（呑みすぎです）したのに
朝も早くから建築予定地に植えられている
花や野菜の移動に来ましたヽ(* ｀O´ *)ノファーーァ!



ここに建設の予定です！
ちょうど、赤いフィットが止まっている辺り
向うに見えるは、工場です
自営業の為、工場が建っております(-o-)/
写っていませんが、右の方にはおばあちゃんの家があります(-o-)/
おばあちゃんの家と工場の間に建築予定です(-o-)/


畑の移動で疲れて、おばあさんの家でみんなで休憩している時に･･･

ハッΣ(゜ロ゜〃)


流し台があるけど、コンロがないじゃん！おばあさんの家

見積もり書に『キッチン後付』って書いてありましたが
その理由が、基本的には『一土地、一戸』が基本らしく
同じ敷地に建てる場合、離れとして建てて
確認を取るので、確認検査後にキッチンを取り付けるため
『キッチン後付』となっている（らしい）
しかも、費用は（前にも書きましたが）20万！

だけど、キッチンにコンロが無い！って事は･･･
キッチンを後付にする必要が、無い！ってことじゃない？

早速、トヨタホームへ電話！

すると、電話の向こうでも
『キッチンを後付にしなくてすむように調整をしてたんですが
100％では無かったので、正式にはお伝えしてなかったんですが･･･
でも、そう言う事ならほぼ後付でなくいけるでしょう！』

と、なんとも嬉しい回答ヽ(・∀・)ﾉ ﾜﾁｮｰｲ♪
これで20万のコスト削減！

( ´△｀)アァ-　今日は慣れない畑仕事をしたおかげで疲れた･･･
もう寝るかな･･･

連絡なしっ

来週、順調に行けば融資が実行です！

先日、建築予定地の畑の移動に行って
翌々日ぐらいにトヨタホーム愛知から連絡がありました
内容は･･･
“植木を移動するって言われてましたが、どうです？
縄張りをするにどうでしょう？”

って、それだけか(´ヘ｀;)ハァ

融資も問題なし！
となると何だか、あっけないなぁ〜･･･
地鎮祭まで特に何もなしって事か･･･

今週末、明日明後日
新築見学会があると折込で見つけたので
行ってきます！

見学会

本日は晴れだと聞いていたのに曇り･･･
まぁ、雨が降ってるわけではないからいっか！

ゆっくりとした目覚めで、のんびり昼食をとって見学会へ

チラシ片手に家族で向かったのだが
通常なら案内標識があるような気がするのだが
ない･･･
多少道を間違いながらも到着！

出迎えてくれたのは････
担当者ではなく
所長だｗ

「あ〜どぉもどぉも┏●゛ﾍﾟｺﾘ
　　今日はＯ･Ｋはいませんでして(^^ゞ･･･
　　　ゆっくり見ていって下さい┏●゛ﾍﾟｺﾘ」
説明について回るのかと思いきや、受付担当らしく

(´▽｀) ホッ

所長じゃぁ、なかなか話しにくいしさぁ(´ー｀)┌フッ
さてさて、所長を後に玄関へ･･･

(・ロ・)ホ,('ロ')ホーッッ！！！
２世帯の為玄関が２つ
完全２世帯住宅だ！
写真を撮って回りたかったのだが
人の家の見学会でもあり、見学者も多々来ていて
営業マンも随所にいたので取れませんでしたｉl||li _|￣|○ il||li

面積は約７０坪ｗ
さすがに２世帯だけあってでかいｗ
うちが建てるのは３１坪の１世帯
なので、参考にはなりませんでした
なったのは、出来栄えかな！

続きに行く前に,こちらも(^-^)/　ヨロシク　です↓
続き読んでいってください┏●゛ﾍﾟｺﾘ

下駄箱

本日早速、営業のＯ･Ｋ氏へ下駄箱をキャンセルできるか確認の電話を入れましたψ(￣▽￣)ψイヒイヒイヒイヒ

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地鎮祭目前なのに･･･

地鎮祭まであと二日
とうとう始まる！
嬉しいやら、不安やら
いろいろな思いが交錯する中

一本の電話が･･･
(-_-;)¶モシモシ･･･

続きを読む前にこちらも･･･

地鎮祭

今日は地鎮祭でした！
大事な大事な行事ですので
当然会社は休みました！
前日までの雨は嘘のように上がり
天気は上々！晴れでした！おかげで日焼けしましたけど('-'*)フフ



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建てる位置

先日の地鎮祭で建てる位置が
北側の地境に寄っていると指摘があったので
昨日境から「一間」開けて縄を張ってもらった


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建築地を見て思う事

再度縄を張ってもらった建築地を今朝見に行ってきました

看板が立ってました(^ー^* )フフ♪



改めて

ちっせぇ〜( T-T)ﾅﾐﾗﾎﾞﾛﾎﾞﾛ

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